Handleiding voor de projectontwikkelaar

None

Dit boek neemt de projectontwikkelaar bij de hand door de verschillende fasen zodat hij gewapend is om opportuniteiten te grijpen en valkuilen te ontwijken. Het verkrijgen van vergunningen in de drie gewesten (milieuvergunning, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, sociaal-economische vergunning) is essentieel voor de opstart van een project. Ook de bodemtoestand moet in orde zijn eer de partners kunnen worden gebonden. Enkele knelpunten bij publiek-private samenwerking kunnen worden opgerakeld. In de uitvoeringsfase wordt de klemtoon gelegd op koop, ruil, onroerende leasing, recht van opstal, erfpacht, vruchtgebruik en financiering van het project. Het boek schetst het samenwerkingskader met de aannemer, de architect, de veiligheidscoördinator, de projectontwikkelaar, de ingenieur, de projectmanager en het controleorganisme. Een apart hoofdstuk wordt gewijd aan de verkoop op plan. In de eindfase van het project komen oplevering, verkoop en verhuur aan bod. Tot slot zoomt het boek in op een aantal fiscale bijzonderheden bij de projectontwikkeling. De auteurs hebben getracht de onderwerpen op een praktische wijze naar voor te brengen met aandacht voor de essentie zonder zich te verliezen in juridisch-technische verwijzingen. ‘Handleiding voor de projectontwikkelaar’ is een betrouwbare gids waaruit zowel de ervaren bouwpromotor als de beginnende ontwikkelaar zijn profijt moet kunnen halen.